Die großzügige 3 Raumwohnung mit ihren 64 m² ist frisch renoviert und befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Der Flur verbindet einen Großteil der Räume, einzig das Kinderzimmer ist durch die Küche erreichbar. Der einladende Eingangsbereich zum Haus verleiht dem mehrstöckigen Mehrfamilienhaus zusätzlich ein angenehmes und behagliches Flair.
Die Zimmer und die Küche sind mit großen Fenstern ausgestattet und vorteilhaft geschnitten. Die Wände erstrahlen in einem frischen Weiß. Die Böden in den Wohn-und Schlafräume sowie in Küche und Flur sind mit PVC-Fußboden in ansprechender Laminatoptik ausgestattet. Die Innentüren zur Küche und zum Wohnzimmer verfügen über einen Glasausschnitt, so dass hier zusätzlich Licht in den Flur gelangt.
Das Bad ist mit Vinylboden in moderner Fliesenoptik, einer Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wände sind weiß gefliest.
Neben dem großen Keller und den zur Verfügung stehenden Dachboden gibt es auf halber Treppe noch eine kleine Abstellkammer mit Fenster.
Im Gemeinschaftsgarten befindet sich zusätzlich ein großer Wäscheplatz.
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Schön geschnittene 3-RW Dachgeschosswohnung mit großem Garten in ansprechender Lage
Bilder zum Objekt
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Birgit Heublein
b.heublein@les-hausverwaltung.de
Tel: +49377124652812
Fax: +49 3771/276675
Wettiner Straße
08280 Aue - Bad Schlema
Ausstattung
• PVC-Fußboden in Laminat- und Fliesenoptik
•helles Wohnzimmer mit zwei Fenstern
•großes Schlafzimmer mit zwei Fenstern
•Küche mit Fenster
•gemütliches Kinderzimmer
•Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
•Kellerraum, Bodenkammer, Abstellkammer mit Fenster auf
halber Treppe
Lage
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein mit viel Liebe zum Detail erhaltenes Wohnhaus mit Nähe zur Auer Innenstadt. Somit sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Für weitere Entfernungen sind der Auer Busplatz und der Bahnhof nur einen "Katzensprung" entfernt.
Aue, ehemals eine eigenständige Stadt, ist seit Januar 2019 ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema und gehört zum Städtebund Silberberg. Die Stadt liegt im sächsischen Erzgebirgskreis im Talkessel der Zwickauer Mulde, südöstlich von Zwickau. Die Autobahn A72 ist über die Anschlussstellen Zwickau-Ost, Zwickau-West und Hartenstein zu erreichen. Durch Aue führt die Bundesstraße B 101, B 169 und B 283. Aue besitzt einen Bahnhof, von dort aus fahren Züge der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Leipzig-Zwickau-Aue bzw. die Erzgebirgsbahn bis nach Johanngeorgenstadt.
In Aue sind viele kleine und individuelle Händler mit charaktervollen Läden ansässig und erschaffen so das unverwechselbare Flair des Stadtzentrums. Einzigartig ist die Brückenlandschaft der Erzgebirgsstadt. Pro Quadratmeter sind es sogar mehr Brücken als in Venedig. In Aue leben und arbeiten Sie, wo andere Urlaub machen.
Die Umgebung des Westerzgebirges ist geprägt von weitläufigen Waldgebieten, Feldern und romantischen Tälern. Im Sommer ideal für Wanderer und Wellness-Touristen, lockt die Region im Winter Ski-Fans und Snowboarder in seine Wintersportgebiete.
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Der Grundriss stammt vom 1.Obergeschoss, aber die Aufteilung entspricht wie die der Dachgeschosswohnung. Jedoch müssen die Dachschrägen beachtet werden.
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Der Energiepass befindet sich in der Erstellung.
